一场暴雨让郑州网红豪宅瀚海晴宇的物业现了“原形”

　　最近这一个多月，对于郑州来说一定是不平凡毕生难忘的，从“720”大暴雨到8月的新冠疫情，又到近几天的强降雨，郑州似乎在进行一次大洗礼，现在的郑州也在逐渐恢复以往的生机。

　　作为生活在郑州的我们也亲眼见证了这座城市所经历的一切，“外面又阴天了吗？雨下的大吗？你做核算了吗？”已经成为郑州人见面问候的日常话题。路边“晒日光浴”的车辆，小区街道长长的队伍共同组成了城市的独特“风景”。朋友圈里天天分享美食、、工作的好友都十分一致的转换画风成了，“天气预报员、消防指挥员、暴雨避险安全员、核酸检测通知员”。

　　近乎所有人都在关注着郑州的近况，尤其对于刚过去不久的“720”大暴雨到现在仍然让许多人心有余悸，特别近几天郑州再一次被连绵不断的降雨所笼罩，让那场大暴雨所带来的灾难让人更加深刻。

　　一场暴雨让更多人感受到家的可贵和美好，而这份美好与可贵很大一部分是因为有着负责任的开发商和物业作为坚强的后盾，让每一个身处其中“家”安稳度过暴风雨，更不必遭受任何财产损失。然而并不是每个家庭都有着坚强的后盾，一场暴雨也让这些不作为的开发商和物业彻底“裸泳”，其中最让人大跌眼镜的莫过于郑州多少新贵的置业梦想，位于郑东新区金水东路上的“豪宅”瀚海晴宇。

　　据了解，瀚海晴宇项目在销售时宣传时声称由全球知名的高力国际物业进行服务管理，但是到了交房后说好高力物业却变成了瀚海置业自己老大思念自有的山水物业在管理，这样不就是虚假宣传偷梁换柱。其实换物业也就换了只要服务好，能够配得上高档小区的物业服务也说得过去，但是事实却并非如此......

　　7月20日一场特大暴雨席卷郑州，瀚海晴宇作为郑州的“网红”豪宅，其物业思念山水物业却并没有拿出豪宅该有的高端服务。暴雨来临，小区内的三层地下车库全部被淹，超过400辆车被淹，其中不乏劳斯莱斯、宾利等豪车，还有地下储藏间的损毁也长达100多米，业主们保守估计，车辆和储藏间物资损失要在5亿以上。

　　这么多的损失，其实与物业未及时做好防汛工作有一定的关系，暴雨过后很多业主都对小区的山水物业的表现表示不满。业主称，20日下午两点就有业主提醒物业要做好防汛工作，果然下午四点雨越下越大，业主再次咨询物业，私家车停在地下车库，是否需要挪到地面？但物业仍然没有危机意识，只是提醒车主把车在地下三层挪到地下二层，不必开出地下车库，山水物业公司工作人员也只是在停车场的出入口放置了一层十多厘米高的沙袋，但是面对特大暴雨这样的防御根本起不到任何作用，等业主们反应过来去车库开车早就为时已晚，最后也只能眼睁睁看着自己的爱车被淹，整个车库变成了70万方的蓄水池。

　　作为豪宅瀚海晴宇的山水物业，并没有拿出豪宅该有的“高档”服务，在别的老旧小区物业人员都已经防患于未然检查管道排水，在堆沙袋用人墙阻挡大水的蔓延，保护着业主们的生命财产安全，而收着高昂的物业费却悠哉游哉拿着几个沙袋挡在车库进出口做做样子，让业主们遭受了巨大的财产损失。就算是自家的开发的小区，有老大思念作为靠山，但这样漫不经心不把业主的财产当回事的态度线

　　暴雨过后，对于本身就有“网红”豪宅的瀚海晴宇来说，应该是更“红”了，一场暴雨让三层车库全部被淹，损失数亿，让郑州人对瀚海晴宇的“豪宅滤镜”碎了一地。

　　据业主反应，暴雨过后小区的山水物业也并未及时开展大规模的抽水排污抢救尽力减少业主财产损失，而仅拉了几根很细的抽水管应付，业主们无奈只好团结起来展开自救，自费购买大型抽水设备，并在社区的帮助下请来了湖南消防协助小区抽水救援。经过业主们的共同努力车库的水已经抽干物业并对其进行了3次消杀，但是因为长时间被水浸泡地下车库的天花板和墙面上依然全是霉菌，100多平米全是垃圾，电梯一天坏三四次，1个多月小区还是没有恢复到正常状态。

　　对此，小区物业表示，已通知电梯公司派出2个工程师维修，消防也于近日进场，用于地下车库的恢复，恢复节点大约在9月20日。

　　目前，瀚海晴宇的车库还被围挡遮拦，车库内情形被拒绝查看。据业主反映，强降雨四十多天过去，瀚海晴宇地下车库仍有积水，部分被泡车辆“发霉”仍未拖出。

　　暴雨来临物业问题重重，暴雨过后物业依旧如此，这样前后一致的服务管理无疑令人心寒。在这次车库被淹的事件下到底还隐藏着怎样难以直视的问题并未可知，现在也只希望山水物业为自己留下最后的“底裤”，积极响应业主的诉求，加快小区的恢复工作，别再一次又一次消磨大众对自己的信任。

　　瀚海晴宇是瀚海大观地产的高端住宅产品，作为其高端、高颜值、高品质的晴宇系代表作，瀚海晴宇当年除了以品质为核心卖点外，更因为外立面打造的独特黑白炫酷风引来无数非富即贵的业主们青睐，豪掷千金置业于此，瀚海晴宇也因此成为郑州“网红”项目，直至现在每当路过贾鲁河桥看到小区的外立面都是一道风景。

　　在出行上对于豪宅的业主一般应该都是自驾出行，但是紧邻的金水东路主干道可以说是郑州很容易出现拥堵的路段之一，并且业主如果需要走东三环上高架，还要向东到华北水利水电大学附近的红绿灯掉头往西走。这样的交通出行也不是非常方便。

　　所以，这个均价在45000元每平米的豪宅，除了毗邻金水东路坐观东风渠，以及产品本身的大平层、黑白炫酷的外立面和优异的小区环境，其他的瀚海晴宇并没有更强有力支撑他作为豪宅的配套。

　　瀚海大观地产是思念旗下的房地产公司，作为河南本土开发商，瀚海以前在郑州人的心中总体口碑排名还是不亚于建业、永威、康桥、正商、亚新这些头部本土房企。但近几年瀚海的口碑却在逐渐下滑，除了像瀚海晴宇这样向来以品质为核心卖点的小区却因一场雨“出圈”惨遭“滑铁卢”。

　　瀚海造就的另一个金水北的网红盘瀚海思念城，当年也是以18000~23000元/㎡、贵出周边三四千元的高单价，并且一房难求的“盛况”成为当时的地产圈“神话”。 然而仅隔一年，瀚海思念城的神话还未落幕，“闲话”就已流出：小区的地面绿化被1981个电动车停车位挤满，原本开发商承诺的“完全人车分流”根本就没有实现，引发了业主们的一次又一次大规模维权。

　　瀚海大观地产对外一直声称自己坚持 “产品品质”为核心，“客户价值”为导向，践行“品质筑就未来”的企业发展方向。但是坚持品质并不是光喊口号，更不是表面功夫。一定要以品质为先，从细节出发，多方位考虑居者生活需求，落到实处，以业主为第一位。因为房子不是快消品，而是每个人人生中较大的一笔投资，同时，家也承载着每个家庭的喜怒哀乐，多少人为寻这一港湾倾尽心血。